5月14日，中国恒天立信国际有限公司（以下简称“恒天立信”）发布补充公告，宣布其附属公司立信染整广东收到中山翠亨新区管委会发出的香山大道土地收回事项终止通知。此前，4月11日，恒天立信发布公告杠杆炒股口诀，宣布拟进行非常重大出售事项，涉及收回位于香山大道和翠城道的两块土地使用权。
香山大道土地收回事项终止
根据5月14日公告，立信染整广东于2025年5月13日收到中山翠亨新区管委会的终止通知书，决定立即终止香山大道土地收回事项。尽管该事项终止，恒天立信仍计划继续编制有关其他非常重大出售事项的通函，以提供将在股东特别大会上提呈的进一步资料。
公告指出，尽管香山大道土地收回事项终止，恒天立信仍计划继续推进翠城道土地收回协议的订立工作。由于翠城道事项预计最高适用百分比率将超过75%，若继续推进将构成非常重大出售事项，需遵守上市规则第十四章项下申报、公告、通函及股东批准的规定。
恒天立信表示，香山大道土地收回事项的终止不会对公司运营及财务状况造成重大负面影响，通函及股东特别大会通告的寄发日期将延至2025年6月30日或之前。
此前公告两宗地块拟被收回并将获补偿4.11亿元
4月11日，恒天立信发布公告，宣布拟进行非常重大出售事项，涉及收回位于香山大道和翠城道的两块土地使用权。根据公告，恒天立信间接全资附属公司立信染整广东拟与中山土储中心及中山翠亨新区管委会就香山大道土地收回事项订立香山大道土地收回协议。根据香山大道土地收回协议，立信染整广东应向中山土储中心交出香山大道土地的土地使用权，并将收取现金补偿人民币1.03亿元。
此外，恒天立信间接全资附属公司立信门富士中山拟与中山土储中心及中山翠亨新区管委会就翠城道土地收回事项订立翠城道土地收回协议。根据翠城道土地收回协议，立信门富士中山应向中山土储中心交出翠城道土地之土地使用权，并将收取现金补偿人民币3.08亿元。
公告称，此次土地收回涉及的补偿款项将分四期支付。香山大道土地的四期付款分别为3,081.3万元、2,054.2万元、3,081.3万元和2,054.2万元；翠城道土地的四期付款分别为9,241.8万元、6,161.2万元、9,241.8万元和6,161.2万元。恒天立信表示，被收回土地的账面净值总额为1.4131亿元人民币，预期收益净额为2.6946亿元人民币。
据了解，香山大道土地属于立信染整广东拥有地块的一部分，总占地面积约为47,446.8平方米，位于中山市翠亨新区香山大道9号。翠城路土地是指立信门富士中山拥有的整块土地，总占地面积约为133,333.3平方米，位于中山市翠亨新区翠城道101号。
为何公告一个月后，香山大道土地收回事项被终止？5月15日，南都记者就此询问翠亨新区，截至发稿暂未得到回复。
采写：南都记者 刘继贤
来源：观点网杠杆炒股口诀
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